Wet Betaalbare Huur: Het moment om je huurwoningen in Europees Nederland te verkopen en te investeren in de vastgoedmarkt op Bonaire! 

Malou van Drongelen

Real Estate Agent

Sunbelt Realty Bonaire

Wet Betaalbare Huur in Europees Nederland per 1 juli 2024

De invoering van de Wet Betaalbare Huur per 1 juli 2024, gericht op het reguleren van huurprijzen en het beschermen van huurders met een lager inkomen, heeft een aanzienlijke impact op de particuliere verhuurmarkt in Europees Nederland. Voor verhuurders brengt deze nieuwe regelgeving een aantal uitdagingen en overwegingen met zich mee, wat hen ertoe kan aanzetten hun huurwoningen te verkopen. Laten we de belangrijkste overwegingen hiervoor nader bekijken:

• Lager rendement: Door het maximaliseren van huurprijzen worden de potentiële winstmarges kleiner. De rente is momenteel veel hoger dan een paar jaar geleden, wat de financieringskosten voor verhuurders aanzienlijk verhoogt. Dit drukt het netto rendement.
  
  
• Hogere kosten: De nieuwe wet vereist nauwkeurige rapportages en naleving van specifieke huurprijsregels. Dit verhoogt de administratieve lasten en kosten voor verhuurders, die meer tijd en middelen moeten besteden aan het beheer en renoveren van hun vastgoed.
  
  
• Grotere risico's: De voortdurende veranderingen in regelgeving creëren onzekerheid op de vastgoedmarkt. Deze onzekerheid kan verhuurders ertoe bewegen om hun investeringen te heroverwegen en te investeren in vastgoedmarkten die minder gevoelig zijn voor dergelijke invloeden.

Onze diensten voor herinvesteren in Caribisch Nederland

Bij Sunbelt Realty streven wij ernaar om uw ervaring met het kopen van vastgoed in het buitenland zo eenvoudig mogelijk te maken. Ons toegewijde team van ervaren professionals staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap:

• Persoonlijk advies op maat: Ons team heeft kennis van de lokale vastgoedmarkt en kan uw wensen en behoeften grondig analyseren om u te helpen de juiste investering te vinden op Bonaire.
  
  
• Juridische en administratieve ondersteuning: Wij bieden advies over de juridische aspecten van het kopen van vastgoed op Bonaire, inclusief eigendomsrechten, belastingen en lokale regelgeving. Ook kunnen wij u begeleiden bij het verkennen van financieringsopties en u in contact brengen met betrouwbare hypotheekverstrekkers en financiële instellingen.
  
  
• Begeleiding bij het aankoopproces: Ons team ondersteunt u bij de prijsonderhandelingen, het opstellen van de koopcontracten en zorgen ervoor dat alle documenten correct zijn en aan de wettelijke vereisten voldoen.
  
  
• Nazorg en ondersteuning: Na de aankoop kunnen wij u helpen met het beheer van uw vastgoed, inclusief verhuur en onderhoud. Wij kunnen u introduceren bij lokale dienstverleners zoals verzekeraars en onderhoudsbedrijven om een soepele overgang naar uw nieuwe vastgoed te garanderen.
  
  

Neem contact met ons op

Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering en benieuwd naar de opbrengsten, kosten en het netto rendement van dit object? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via info@sunbeltbonaire.com voor meer informatie.