31 extra foto's

Omschrijving

Op circa 15 minuten rijden van het levendige centrum van Kralendijk, vindt u omringd door het natuurlijke Kunuku landschap dit karakteristieke 3 slaapkamer landhuis. De traditioneel gebouwde woning ligt op een unieke locatie nabij Oud Lagoen.

Op het ruime, overdekte terras aan de achterzijde van de woning geniet u van de rustige omgeving en de immer verkoelende passaatwind. De woonkamer met open keuken zijn ruim opgezet en bieden toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin rondom de woning is voorzien van mooie beplanting, een stenen berging voor extra opbergruimte en een waterbassin

  • wonen in prachtige landelijke omgeving, 
  • slechts 15 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • overdekte terras met zicht op het zwembad,
  • houten vloer in de woning en een terracota tegelvloer op het overdekte terras,
  • houten kozijnen voorzien van shutters en horgaas,
  • tuin met natuurlijke vegetatie en inheemse planten en bloemen.

Indeling

Entree aan de voorzijde van de woning naar de  keuken en woonkamer, inpandige berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer 1, master bedroom met en-suite badkamer.

Technische gegevens

  • 110 & 220 volt,
  • airconditioning in alle slaapkamers, 
  • elektrische doorstroom boiler bij 1 badkamer, 
  • 6 stuks zonnepanelen met inverter,
  • zwembad met pomp- en filtersysteem,
  • opvang van regenwater in waterbassin naast de woning.

Bestemmingsplan details 

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming ''Woongebied - Uit te Werken III''

 

Specificaties

  • Buurt Oud Lagoen
  • Adres Kaminda Lagun 45A
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Landelijk wonen
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,453 / 135 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 14,101 / 1.310 sq.ft./m2
  • Status onderhoud redelijk
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-2458 & 4-E-3053.
Onder bieding
Kaya Proud 23B
Kaya Proud 23B, Kralendijk 2 2   113 m2 US$ 399,000
Verkocht
Pure 36 - #26
Pure 36 - #26, Bona Bista 2 2   104 m2 US$ 595,000