69 extra foto's

Omschrijving

Deze mooie woning is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens is er veel kastruimte middels vaste kasten. De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie royale open keuken. Middels schuifpui aan de achterzijde, stap je de fraaie achtertuin in met privézwembad, palapa en vrij uitzicht. Aan de voorzijde heeft de woning 2 parkeerplekken. De wijk Bona Bista is zeer populair en kindvriendelijk. Het is landelijk en rustig gelegen en op minder dan 10 minuten afstand van het centrum van Kralendijk.

De woning is gebouwd in 2022 en sindsdien enkel bewoond door de huidige eigenaren. Pure 36 is duurzaam en deze villa is dan ook voorzien van 36 zonnepanelen en accu's. Met de bouw van de villa's in dit gedeelte van de woonwijk is het uitgangspunt geweest: duurzaam bouwen met degelijke bouwmaterialen, 100% gebruik te maken van zonne-energie en een zonneboiler.

  • riante achtertuin met prettig gelegen zwembad en palapa,
  • parkeren op eigen terrein,
  • woning met veel lichtinval middels grote raampartijen,
  • houten shutters aan voor- en achterzijde,
  • duurzaam gebouwd,
  • 36 zonnepanelen met accu's (vermogen 15Kwh).

Indeling

Entree via poort bij eigen parkeerplaats tot de voortuin. Via schuifpui aan voorzijde, woonkamer met open keuken, zowel links als rechts van de woning een slaapkamer met badkamer en-suite. Achtertuin via schuifpui in de woonkamer en beide slaapkamers. Privézwembad en palapa.

Technische specificaties

  • 220 volt,
  • air conditioning in de slaapkamers,
  • plafondventilatoren in woonkamer en slaapkamers,
  • warm water voorziening via zonneboiler,
  • glasvezel internet.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: plankaart

Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Woongebied - I

 

Specificaties

  • Buurt Bona Bista
  • Adres Pure 36 - #26
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,119 / 104 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 7,879 / 732 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2022
  • Status onderhoud Uitstekend
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-B-411.
De woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage is $60,-. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.